Luật sư Nguyễn Thành Trung
19
Th05Việt kiều có được đứng tên sổ đỏ? 5 Điểm mới "Đắt giá" từ Luật Đất Đai 2024 mà Luật Nam Sơn LST nghĩ bạn không nên bỏ qua
Sở hữu bất động sản tại quê hương luôn là tâm điểm lo lắng của cộng đồng người Việt định cư ở nước ngoài. Thực trạng "nhờ người thân đứng tên" hộ trên Sổ đỏ từ lâu đã trở thành "con dao hai lưỡi", tiềm ẩn vô số rủi ro tranh chấp và mất trắng tài sản. Tuy nhiên, sự ra đời của Luật Đất đai 2024 đã đánh dấu một bước ngoặt mang tính lịch sử, chính thức tháo gỡ các rào cản pháp lý cũ
Xem thêm
18
Th05NÓNG: Từ hôm nay Nghị định 109/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực. Cùng nhìn lại 5 thay đổi chấn động của Nghị định 109/2026/NĐ-CP ảnh hưởng lớn đến hoạt động tư pháp
Trong cấu trúc của một nhà nước pháp quyền, các dịch vụ bổ trợ tư pháp như Luật sư, Công chứng hay Đấu giá viên đóng vai trò là những "người gác cổng", bảo đảm tính an toàn và minh bạch cho các giao dịch dân sự. Người dân tìm đến các chuyên gia này với một niềm tin mặc định vào sự liêm chính và am tường luật pháp của họ. Tuy nhiên, một câu hỏi lớn luôn được đặt ra: Chuyện gì sẽ xảy ra nếu chính nh
Xem thêm
16
Th05Giãi mã: Án lệ số 14/2017/AL việc thừa nhận các điều kiện trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Trong truyền thống Việt Nam, việc cha mẹ tặng cho nhà đất để con cái lập nghiệp là một hành động chứa đựng tình yêu thương và niềm tin về sự phụng dưỡng khi xế chiều
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 13/2017/AL thiết lập một nguyên tắc pháp lý quan trọng về tính độc lập của thư tín dụng (L/C) so với hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế gốc
Hãy tưởng tượng doanh nghiệp của bạn (Công ty A) nhập khẩu 1.000 tấn hạt điều thô từ Bờ Biển Ngà với kỳ vọng về chất lượng cao theo thỏa thuận. Tuy nhiên, khi hàng cập cảng Cát Lái, kết quả giám định từ Vinacontrol là một cú sốc: tỷ lệ thu hồi nhân chỉ đạt 38,2 lbs/80kg và 37,03 lbs/80kg, thấp hơn rất nhiều so với mức tối thiểu 45 lbs/80kg để nhận hàng. Trước sự vi phạm cơ bản của bên bán, bạn kiệ
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 12/2017/AL nhằm hướng dẫn cách xác định số lần triệu tập đương sự trong tố tụng dân sự
Trong hoạt động tố tụng, nỗi ám ảnh lớn nhất của các doanh nghiệp không chỉ là thua kiện về nội dung, mà còn là việc bị Tòa án đình chỉ xét xử một cách chóng vánh chỉ vì vắng mặt. Tuy nhiên, ranh giới giữa việc vắng mặt "hợp lệ" và vắng mặt dẫn đến "mất trắng" quyền kháng cáo thường bị hiểu sai một cách máy móc
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 11/2017/AL về công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất mà trên đất có tài sản không thuộc sở hữu của bên thế chấp
Trong quản trị rủi ro tài chính, "Sổ đỏ" (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thường được coi là bảo chứng cao nhất. Tuy nhiên, thực tế tại Việt Nam lại tồn tại một kịch bản đầy rủi ro: Đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp, nhưng trên đất lại có nhà của người khác
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 10/2016/AL nhằm xác định đối tượng khởi kiện trong các vụ án hành chính liên quan đến thu hồi và bồi thường đất đai
Hãy tưởng tượng bạn đi kiện để đòi lại công bằng cho mảnh đất của gia đình, nhưng sau nhiều năm ròng rã, "cửa công lý" bỗng đóng sập lại ngay trước mắt. Không phải vì bạn sai, mà vì Tòa án cho rằng văn bản bạn đang kiện mang tên là "Quyết định chung", không phải quyết định dành riêng cho bạn nên bạn... không có quyền kiện.
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 08/2016/AL quy định chi tiết về phương thức tính lãi suất và nguyên tắc điều chỉnh lãi suất trong các hợp đồng tín dụng sau giai đoạn xét xử sơ thẩm
Trong thế giới của các tranh chấp tín dụng, nhiều doanh nghiệp và cá nhân thường mang một lầm tưởng "chết người": Một khi tòa án đã tuyên án, con số nợ lãi sẽ được "chốt sổ" hoặc ít nhất là được áp theo lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước – vốn thường thấp hơn nhiều so với lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng. Họ tin rằng bản án là một dấu chấm hết,
Xem thêm
