luật đất đai
09
Th09DÙNG CĂN HỘ CHUNG CƯ LÀM VĂN PHÒNG: CÓ THỂ BỊ PHẠT ĐẾN 130 TRIỆU ĐỒNG
Tình trạng biến tướng căn hộ chung cư thành văn phòng công ty, lớp học, phòng khám, cơ sở làm đẹp hay kho chứa hàng diễn ra khá phổ biến tại các đô thị lớn. Việc sử dụng căn hộ sai mục đích không chỉ gây quá tải hệ thống hạ tầng (như thang máy), ảnh hưởng an ninh trật tự mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy đối với cư dân sinh sống.
Xem thêm
09
Th09ỦY QUYỀN LÀM THỦ TỤC ĐẤT ĐAI: KHÔNG ĐƯỢC ƯU TIÊN HỒ SƠ
Thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai luôn là vấn đề được người dân và doanh nghiệp đặc biệt quan tâm. Nhằm khắc phục những bất cập, tiêu cực trong khâu tiếp nhận và xử lý hồ sơ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành chỉ đạo chấn chỉnh, yêu cầu áp dụng nguyên tắc bình đẳng tuyệt đối giữa người dân trực tiếp thực hiện thủ tục và người được ủy quyền.
Xem thêm
07
Th09ĐƯA BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN LÊN SÀN: PHẠT ĐẾN 600 TRIỆU ĐỒNG
Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn mới với sự siết chặt mạnh mẽ về mặt pháp lý nhằm minh bạch hóa các giao dịch và bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng. Một trong những thay đổi mang tính bước ngoặt và có tính răn đe cực kỳ cao vừa được ban hành là quy định nâng mức phạt đối với hành vi đưa bất động sản không đủ điều kiện kinh doanh lên sàn giao dịch bất động sản.
Xem thêm
05
Th09MUA NHÀ, ĐẤT TRƯỚC 01/3/2027: CƠ HỘI TIẾT KIỆM HÀNG TRIỆU ĐỒNG
Trong lộ trình hiện đại hóa nền hành chính, Chính phủ triển khai chính sách ưu đãi tài chính, giúp người dân giảm chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên nhà, đất. Từ 15/08/2026 đến hết 28/02/2027, người mua nhà, đất có thể tiết kiệm tối đa 12,65 triệu đồng. Tuy nhiên, để hưởng đầy đủ ưu đãi, người dân cần nắm rõ cơ chế và các bước thực hiện theo quy định pháp luật.
Xem thêm
05
Th09NHÀ THUỘC SỞ HỮU CHUNG HỢP NHẤT: AI CÓ QUYỀN QUYẾT ĐỊNH TẶNG CHO?
Tặng cho nhà ở là giao dịch phổ biến, đặc biệt trong gia đình. Tuy nhiên, với nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất, do phần quyền của mỗi đồng sở hữu không được xác định cụ thể, việc định đoạt tài sản phải tuân thủ chặt chẽ các điều kiện về chủ thể và hình thức pháp lý nhằm hạn chế tranh chấp phát sinh.
Xem thêm
29
Th08TÁCH THỬA ĐẤT Ở TP.HCM TỪ 28/8: DIỆN TÍCH TỐI THIỂU THAY ĐỔI THẾ NÀO?
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 67/2026/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 28/8/2026, quy định diện tích tối thiểu tách thửa đất ở dao động từ 36 m² đến 100 m² chia theo 5 khu vực. Bài viết tổng hợp chi tiết căn cứ pháp lý, hạn mức kích thước từng địa bàn, điều kiện lối đi PCCC và các lưu ý pháp lý quan trọng người dân cần nắm rõ.
Xem thêm
25
Th08ĐẤT ĐÃ CÓ THÔNG BÁO THU HỒI, CÓ ĐƯỢC CẤP ĐỔI SỔ ĐỎ KHÔNG?
Đất nằm trong quy hoạch treo hoặc đã có thông báo thu hồi từ lâu nhưng chưa thực hiện đang ảnh hưởng không nhỏ đến quyền lợi của người sử dụng đất. Vậy trong trường hợp này, người dân có được thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) hay không?
Xem thêm
22
Th08BIÊN LAI NỘP THUẾ ĐẤT: GIẤY TỜ QUAN TRỌNG GIÚP XÁC ĐỊNH THỜI ĐIỂM, MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Trong thực tiễn, nhiều người dân sử dụng đất ổn định qua nhiều thế hệ nhưng thiếu giấy tờ pháp lý để cấp Giấy chứng nhận. Trong trường hợp này, biên lai nộp thuế không chỉ chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ tài chính mà còn là chứng cứ ghi nhận quá trình, thời điểm và sự thừa nhận của Nhà nước đối với việc sử dụng đất, qua đó góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Xem thêm
