luật đất đai
21
Th08MUA NHÀ, ĐẤT CHƯA SANG TÊN: CHẬM LÀ CÓ THỂ BỊ PHẠT 6 TRIỆU TỪ NGÀY 31/8
"Sang tên Sổ đỏ" là cách gọi phổ biến của người dân đối với thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Từ ngày 31/8/2026, các quy định mới về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai chính thức được áp dụng, siết chặt thời hạn thực hiện thủ tục này với mức phạt tăng cao, tối đa lên tới 6 triệu đồng.
Xem thêm
21
Th08ĐỀ XUẤT BỎ GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN: BƯỚC TIẾN HẬU KIỂM
Việt Nam đang chuyển từ tư duy tiền kiểm sang hậu kiểm, thể hiện qua đề xuất bãi bỏ giấy phép hoạt động đối với sàn giao dịch bất động sản. Đây không chỉ là cắt giảm thủ tục mà còn khẳng định quyền tự chủ của doanh nghiệp, đồng thời đặt ra yêu cầu cao hơn về minh bạch, trách nhiệm giải trình và tuân thủ pháp luật.
Xem thêm
19
Th08TP.HCM CHÍNH THỨC THÁO GỠ ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH CHO 5 THỦ TỤC ĐẤT ĐAI QUAN TRỌNG
Ngày 11/8/2026, TP.HCM ban hành Quyết định 5028/QĐ-UBND, cho phép thực hiện 5 thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm không phụ thuộc địa giới hành chính. Quy định này góp phần giảm thời gian, chi phí đi lại và tạo thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Xem thêm
18
Th08BÁN ĐẤT KHÔNG BÁN NHÀ: HỢP ĐỒNG CÓ THỂ BỊ TUYÊN VÔ HIỆU?
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không thể hiện tài sản gắn liền trên đất (như nhà ở, chuồng trại) rất dễ bị Tòa án tuyên vô hiệu
Xem thêm
27
Th07TIN VUI CHO NGƯỜI DÂN: ĐẤT VI PHẠM THỦ TỤC TRƯỚC 01/8/2024 CÓ THỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ (DỰ KIẾN)
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) 2026 đề xuất xem xét cấp Sổ đỏ cho đất vi phạm về thủ tục trước ngày 01/8/2024 nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định. Bài viết sẽ làm rõ các trường hợp áp dụng, điều kiện cần đáp ứng và những lưu ý quan trọng để người dân chủ động chuẩn bị.
Xem thêm
15
Th07CHÍNH THỨC TỪ 31/8/2026: 10 ĐIỂM MỚI VỀ XỬ PHẠT VI PHẠM ĐẤT ĐAI MỌI NGƯỜI CẦN BIẾT
Nghị định 281/2026/NĐ-CP sẽ chính thức có hiệu lực từ 31/8/2026, mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong xử phạt vi phạm hành chính về đất đai. Đáng chú ý là việc tăng mạnh thẩm quyền xử phạt của chính quyền cấp xã, bổ sung các biện pháp khắc phục hậu quả, mở rộng thẩm quyền của lực lượng công an và cơ quan kiểm tra chuyên ngành.
Xem thêm
13
Th07CHỒNG MẤT KHÔNG ĐỂ LẠI DI CHÚC: VỢ CÓ ĐƯỢC TỰ SANG TÊN SỔ ĐỎ HAY BẮT BUỘC PHẢI CÓ BỐ MẸ CHỒNG ĐỒNG Ý?
Khi người chồng đột ngột qua đời không để lại di chúc, việc xử lý tài sản chung, đặc biệt là quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thường khiến nhiều gia đình lúng túng. Một câu hỏi phổ biến được đặt ra là: Người vợ muốn sang tên sổ đỏ một mình thì có cần sự đồng ý của bố mẹ chồng hay không?
Xem thêm
11
Th07ĐẶT CỌC MUA NHÀ ĐẤT RỒI MỚI PHÁT HIỆN VƯỚNG QUY HOẠCH, PHÁP LÝ: CÓ ĐÒI LẠI TIỀN ĐƯỢC KHÔNG?
Mua bán bất động sản là giao dịch giá trị lớn, thường sử dụng hợp đồng đặt cọc làm biện pháp bảo đảm. Tuy nhiên, không ít bên mua gặp rủi ro khi đất sau đó bị phát hiện vướng quy hoạch hoặc tranh chấp pháp lý. Bài viết này tổng hợp quy định mới nhất, phân tích qua các bản án thực tế và hướng dẫn quy trình giải quyết tối ưu dạng tranh chấp này.
Xem thêm
