luật đất đai
05
Th10MUA ĐẤT BẰNG GIẤY TAY, CHƯA TÁCH THỬA THÌ XỬ LÝ RA SAO?
Việc mua bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) đối với một phần thửa đất nhưng chưa thực hiện tách thửa là tình huống diễn ra khá phổ biến. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và hoàn tất thủ tục sang tên Sổ đỏ, việc nắm rõ quy định pháp luật và quy trình xử lý là rất quan trọng.
Xem thêm
28
Th09MUA NHÀ CHƯA CÓ SỔ HỒNG: NGƯỜI MUA LẠI ĐỐI MẶT NHỮNG RỦI RO GÌ?
Thị trường bất động sản đang tồn tại nghịch lý hàng chục nghìn người mua nhà đã thanh toán đến 95% giá trị căn hộ và sinh sống ổn định, nhưng tài sản bị "treo" sổ hồng (sổ đỏ) do vướng mắc thủ tục hoặc sai phạm từ phía chủ đầu tư. Để tháo gỡ điểm nghẽn thanh khoản này, cơ quan quản lý đã đưa ra đề xuất mở rộng phạm vi hợp đồng được phép chuyển nhượng, tạo cơ chế giao dịch hợp pháp.
Xem thêm
21
Th09UBND TỈNH SẼ QUYẾT ĐỊNH VIỆC HẠN CHẾ PHÂN LÔ, BÁN NỀN
Bài viết làm rõ đề xuất khung tiêu chí để UBND cấp tỉnh quyết định việc hạn chế phân lô, bán nền, nhằm tăng cường quản lý đất đai và phù hợp với điều kiện thực tế tại từng địa phương.
Xem thêm
18
Th09QUY ĐỊNH MỚI 2026: HOÀN TRẢ TIỀN KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Bài viết làm rõ trường hợp được hoàn trả tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, cách xác định số tiền được hoàn và những điều kiện cần lưu ý theo quy định mới.
Xem thêm
09
Th09DÙNG CĂN HỘ CHUNG CƯ LÀM VĂN PHÒNG: CÓ THỂ BỊ PHẠT ĐẾN 130 TRIỆU ĐỒNG
Tình trạng biến tướng căn hộ chung cư thành văn phòng công ty, lớp học, phòng khám, cơ sở làm đẹp hay kho chứa hàng diễn ra khá phổ biến tại các đô thị lớn. Việc sử dụng căn hộ sai mục đích không chỉ gây quá tải hệ thống hạ tầng (như thang máy), ảnh hưởng an ninh trật tự mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy đối với cư dân sinh sống.
Xem thêm
09
Th09ỦY QUYỀN LÀM THỦ TỤC ĐẤT ĐAI: KHÔNG ĐƯỢC ƯU TIÊN HỒ SƠ
Thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai luôn là vấn đề được người dân và doanh nghiệp đặc biệt quan tâm. Nhằm khắc phục những bất cập, tiêu cực trong khâu tiếp nhận và xử lý hồ sơ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành chỉ đạo chấn chỉnh, yêu cầu áp dụng nguyên tắc bình đẳng tuyệt đối giữa người dân trực tiếp thực hiện thủ tục và người được ủy quyền.
Xem thêm
07
Th09ĐƯA BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN LÊN SÀN: PHẠT ĐẾN 600 TRIỆU ĐỒNG
Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn mới với sự siết chặt mạnh mẽ về mặt pháp lý nhằm minh bạch hóa các giao dịch và bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng. Một trong những thay đổi mang tính bước ngoặt và có tính răn đe cực kỳ cao vừa được ban hành là quy định nâng mức phạt đối với hành vi đưa bất động sản không đủ điều kiện kinh doanh lên sàn giao dịch bất động sản.
Xem thêm
05
Th09MUA NHÀ, ĐẤT TRƯỚC 01/3/2027: CƠ HỘI TIẾT KIỆM HÀNG TRIỆU ĐỒNG
Trong lộ trình hiện đại hóa nền hành chính, Chính phủ triển khai chính sách ưu đãi tài chính, giúp người dân giảm chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên nhà, đất. Từ 15/08/2026 đến hết 28/02/2027, người mua nhà, đất có thể tiết kiệm tối đa 12,65 triệu đồng. Tuy nhiên, để hưởng đầy đủ ưu đãi, người dân cần nắm rõ cơ chế và các bước thực hiện theo quy định pháp luật.
Xem thêm
