pháp luật đất đai
02
Th09LÀM SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU: CHỨNG MINH NGUỒN GỐC ĐẤT THẾ NÀO?
Việc chứng minh nguồn gốc đất khi làm Sổ đỏ lần đầu không nhất thiết chỉ dựa vào một loại giấy tờ duy nhất. Người dân có thể sử dụng nhiều tài liệu, chứng cứ khác nhau để làm rõ quá trình sử dụng đất. Đồng thời, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xác minh, đối chiếu hồ sơ địa chính và thực tế sử dụng đất, thay vì chỉ căn cứ vào việc người dân có hay không có giấy tờ “hoàn hảo”.
Xem thêm
28
Th05MỚI NHẤT NĂM 2026: CHUYỂN ĐẤT VƯỜN SANG ĐẤT Ở CHỈ PHẢI NỘP 30% CHÊNH LỆCH TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG HẠN MỨC
Khi người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp, đất vườn sang đất thổ cư (đất ở), việc nắm rõ các quy định mới nhất về tiền sử dụng đất là vô cùng quan trọng. Từ năm 2026, chính sách tháo gỡ khó khăn về đất đai đã mang lại mức thu ưu đãi rất lớn cho người dân, cụ thể là chỉ cần nộp 30% tiền chênh lệch đối với phần diện tích trong hạn mức.
Xem thêm
16
Th05Giải mã: Án lệ số 04/2016/AL giải quyết tranh chấp khi chỉ có một người đứng tên ký hợp đồng
Hãy tưởng tượng bạn đã chắt chiu cả đời để mua một ngôi nhà, trả đủ tiền và sinh sống ổn định suốt 10 năm. Bỗng một ngày, "cơn ác mộng pháp lý" ập đến khi người vợ bên bán khởi kiện đòi lại nhà với lý do: "Tôi chưa bao giờ ký tên vào hợp đồng, nên giao dịch vô hiệu."
Xem thêm
06
Th05Giải mã: Án lệ số 33/2020/AL Về trường hợp cá nhân được Nhà nước giao đất nhưng không sử dụng mà để người khác quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài
Được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 05 tháng 02 năm 2020 và được công bố theo Quyết định số 50/QĐ-CA ngày 25 tháng 02 năm 2020 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
Xem thêm
05
Th05BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG TÂN ĐỊNH NĂM 2026
(Ban hành kèm theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh)
Xem thêm
25
Th04Có nên mua nhà giấy tay? Khi nào mua nhà giấy tay được công nhận
Mua nhà bằng giấy viết tay (không qua công chứng, chứng thực) là một lựa chọn đầy sức hút nhờ giá thành rẻ, nhưng cũng chứa đựng không ít rủi ro "mất trắng".
Xem thêm
16
Th04Đăng bộ sang tên hiểu như thế nào cho đúng?
Đăng bộ sang tên là thuật ngữ phổ biến trong đời sống (đặc biệt là tại khu vực phía Nam) để chỉ quy trình biến động quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Nói một cách chính thống theo quy định của pháp luật, đây là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, hoặc thừa kế bất động sản.
Xem thêm
