Giải đáp pháp luật
07
Th09ĐƯA BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN LÊN SÀN: PHẠT ĐẾN 600 TRIỆU ĐỒNG
Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn mới với sự siết chặt mạnh mẽ về mặt pháp lý nhằm minh bạch hóa các giao dịch và bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng. Một trong những thay đổi mang tính bước ngoặt và có tính răn đe cực kỳ cao vừa được ban hành là quy định nâng mức phạt đối với hành vi đưa bất động sản không đủ điều kiện kinh doanh lên sàn giao dịch bất động sản.
Xem thêm
07
Th09NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC RỒI BIẾN MẤT: BAO GIỜ BỊ XỬ LÝ HÌNH SỰ?
Trong các giao dịch bất động sản tại Việt Nam hiện nay, đặt cọc là một bước đệm phổ biến và gần như không thể thiếu trước khi các bên tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức. Tuy nhiên, đây cũng là giai đoạn phát sinh nhiều rủi ro pháp lý nhất, đặc biệt là khi bên nhận tiền cọc cố tình không thực hiện cam kết, bán đất cho người khác hoặc đột ngột cắt đứt liên lạc, "bốc hơi" cùng số tiền cọc
Xem thêm
06
Th09GÂY TAI NẠN RỒI BỎ CHẠY: KHI NÀO TÀI XẾ BỊ TRUY CỨU TRÁCH NHIỆM HÌNH SỰ?
Gây tai nạn rồi bỏ chạy, bỏ mặc người bị nạn không chỉ vi phạm nghĩa vụ của người tham gia giao thông mà còn có thể dẫn đến trách nhiệm hình sự. Tùy hậu quả và mục đích bỏ trốn, tài xế có thể bị xử phạt hành chính, buộc bồi thường thiệt hại hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Vậy trường hợp nào bị truy cứu hình sự, mức phạt ra sao và người gây tai nạn phải bồi thường thế nào?
Xem thêm
05
Th09MUA NHÀ, ĐẤT TRƯỚC 01/3/2027: CƠ HỘI TIẾT KIỆM HÀNG TRIỆU ĐỒNG
Trong lộ trình hiện đại hóa nền hành chính, Chính phủ triển khai chính sách ưu đãi tài chính, giúp người dân giảm chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên nhà, đất. Từ 15/08/2026 đến hết 28/02/2027, người mua nhà, đất có thể tiết kiệm tối đa 12,65 triệu đồng. Tuy nhiên, để hưởng đầy đủ ưu đãi, người dân cần nắm rõ cơ chế và các bước thực hiện theo quy định pháp luật.
Xem thêm
05
Th09NHÀ THUỘC SỞ HỮU CHUNG HỢP NHẤT: AI CÓ QUYỀN QUYẾT ĐỊNH TẶNG CHO?
Tặng cho nhà ở là giao dịch phổ biến, đặc biệt trong gia đình. Tuy nhiên, với nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất, do phần quyền của mỗi đồng sở hữu không được xác định cụ thể, việc định đoạt tài sản phải tuân thủ chặt chẽ các điều kiện về chủ thể và hình thức pháp lý nhằm hạn chế tranh chấp phát sinh.
Xem thêm
04
Th09TRANH CHẤP THỪA KẾ, NHÀ ĐẤT: KIỆN Ở ĐÂU ĐỂ KHÔNG BỊ TRẢ ĐƠN?
Khi người thân qua đời, việc phân chia di sản không chỉ là chuyện tình cảm gia đình mà còn chịu sự điều chỉnh chặt chẽ của pháp luật. Việc hiểu rõ quy định của Bộ luật Dân sự và Bộ luật Tố tụng dân sự là cần thiết để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người thừa kế và tránh những tranh chấp đáng tiếc. Dưới đây là 4 điểm pháp lý quan trọng cần biết khi phân chia di sản.
Xem thêm
03
Th09DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI: ĐIỀU KIỆN NÀO ĐỂ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT?
Dự thảo Luật Đất đai 2026 đề xuất nhiều điều kiện mới khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đặc biệt đối với đất nông nghiệp, đất trồng lúa và nghĩa vụ tài chính.
Xem thêm
02
Th09LÀM SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU: CHỨNG MINH NGUỒN GỐC ĐẤT THẾ NÀO?
Việc chứng minh nguồn gốc đất khi làm Sổ đỏ lần đầu không nhất thiết chỉ dựa vào một loại giấy tờ duy nhất. Người dân có thể sử dụng nhiều tài liệu, chứng cứ khác nhau để làm rõ quá trình sử dụng đất. Đồng thời, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm xác minh, đối chiếu hồ sơ địa chính và thực tế sử dụng đất, thay vì chỉ căn cứ vào việc người dân có hay không có giấy tờ “hoàn hảo”.
Xem thêm
